随着乡村振兴战略的持续推进，农村的建设也在不断地完善。为了提高农民的生活质量，国家也在大力推进新农村建设，让农村变得越来越美丽，越来越宜居了。除此之外，国家还在推进城乡一体化发展，提高农民的福利待遇，这对于生活在农村的朋友来说，无疑是非常好的消息。

也因为农村发展得越来越好，不少农民朋友想把自己的旧房子翻新、扩建。同时，还有不少城里的朋友想下乡建房，然后在农村养老，享受田园生活。

然而最近网上有消息称，农村自建房将被叫停，就算是翻修、扩建也将被禁止，这是真的吗？对此国家已经给出答案了，农民可放心，不会有这样的情况发生。具体情况一起来看看吧！

农村自建房被“叫停”？

前几天五一假期回老家，跟村里的一些朋友吃饭的时候，有个朋友说，他前段时间回老家，想趁着现在手里有点闲钱，把家里的宅基地利用上，建个小楼房，以后老了好回老家养老。结果刚准备开工，就被村干部阻止了，说他不能建房，让他赶紧停工，不然就是违建，要被拆除的。

朋友就很纳闷，这宅基地是我家的，为啥我在自家的宅基地上建房还算违建？难道农村不能自建房了？

其实，笔者朋友遇到的这种情况，很多返乡的朋友也遇到过。那么农村自建房真的不能建了吗？并不是，只不过这几年国家针对农村宅基地和建房出台了不少新规，从而让自建房不再像过去那么随意了，但只要满足条件，自建房依然可以建的，具体如下。

农村自建房要满足哪些条件？

1、“一户一宅”

从几年前，国家就全面推行“一户一宅”了，也就是一个农村家庭的户口名下只能有一处宅基地。之所以会有这样一个规定，是因为早些年农村自建房都很随意，一些农民朋友在耕地建房，在非宅基地的地方建房，从而造成宅基地资源的浪费和挤占。这对于其他还未建房或者还没有宅基地的农民来说很不公平，因此要求一户只能有一处宅基地。若是一户多宅的话，那么多余的宅基地将被收回，上面所建的房子也将被拆除。

2、两个证件要有

在过去，农民建房随意找个地方就能建，基本上也不需要啥手续。而如今不同了，如今国家明确规定了，农民自建房，需在建房前提前向村委会和相关部门登记备案，然后申请宅基地证和建房许可证。

有了这2个证书，就说明农民建的房子是符合标准的，不存在“一户多宅”或其他违规行为，可大大方方的建房了。

3、不能更改建房方案

在申请上面2个证件的过程中，相关部门会将当地乡村建设规划方案给到农民手中，这份方案中包括宅基地占地面积以及房屋设计图，是不能随意更改的，所以更改了这个建房方案，那么就以违规处理。

4、宅基地不能流转或变更

农村宅基地事不能非法流转的，这在我国相关规定中已经写明了，但以前有些农民朋友却为了蝇头小利，将名下的宅基地流转或变更给村里其他人，这样一来，就算这些农民符合“一户一宅”的标准，也不能自建房了。

翻修、扩建也将被禁止？

其实，并不是所有的农村房子都不能翻建、扩建，主要还是要看自己所处的地方是否允许，符合政策要求的才能进行翻建、扩建。根据相关规定，农村户口的居民在自己家原有宅基地上翻建、扩建房屋，需要经过当地村集体批准才可以。

简单来说，就是当地政策允许，就可以进行翻建和扩建，但要注意的是，翻建时不能改变房屋的主体建筑结构，且符合“自用住房”标准，扩建时要符合当地建房面积标准，比如有的农村地区建房面积标准为160平，那么你扩建时就不能超出这个标准，超出了标准就属于违建了。

总结

总的来说，农村没有禁止自建房，也没有禁止翻新和扩建，只要符合国家标准，以及符合当地的规定，且满足以上的条件的话，那么农民朋友依然可以自建房、翻新和扩建的。至于具体规定如何，由于每个地区规定不同，宅基地可建造的最大面积多少，具体还要大家去当地村干部那里实际咨询下才行。